Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Hipotekos Vertintojas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome patyrusio ir kvalifikuoto hipotekos vertintojo, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir padėtų užtikrinti tikslų bei patikimą nekilnojamojo turto vertinimą hipotekos paskolų suteikimo procese. Ši pozicija reikalauja išsamių žinių apie nekilnojamojo turto rinką, vertinimo metodikas bei teisės aktus, reglamentuojančius hipotekos vertinimą Lietuvoje.
Kaip hipotekos vertintojas, jūs būsite atsakingas už įvairių tipų nekilnojamojo turto objektų – gyvenamųjų, komercinių ir pramoninių – vertinimą, atsižvelgiant į rinkos sąlygas, objekto būklę, vietą ir kitus svarbius veiksnius. Jūs glaudžiai bendradarbiausite su bankais, kredito unijomis, nekilnojamojo turto agentūromis ir privačiais klientais, siekdami pateikti objektyvią ir pagrįstą turto vertę.
Darbo metu naudosite įvairius vertinimo metodus, tokius kaip lyginamosios rinkos analizė, pajamų metodas ar atkuriamosios vertės metodas. Taip pat turėsite gebėti rengti išsamias vertinimo ataskaitas, kurios atitiktų teisės aktų reikalavimus ir būtų suprantamos klientams bei finansų įstaigoms.
Sėkmingas kandidatas turėtų turėti aukštąjį išsilavinimą (pageidautina nekilnojamojo turto, ekonomikos ar inžinerijos srityje), vertintojo kvalifikacijos pažymėjimą bei ne mažesnę nei 2 metų darbo patirtį vertinimo srityje. Taip pat svarbu turėti puikius analitinius įgūdžius, gebėjimą dirbti savarankiškai ir laikytis nustatytų terminų.
Jei esate atsakingas, kruopštus ir norite dirbti dinamiškoje aplinkoje, kviečiame prisijungti prie mūsų profesionalios komandos ir prisidėti prie patikimo hipotekos vertinimo proceso.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Atlikti nekilnojamojo turto vertinimus hipotekos paskolų tikslams
- Rengti išsamias vertinimo ataskaitas pagal teisės aktų reikalavimus
- Bendradarbiauti su bankais, kredito įstaigomis ir klientais
- Naudoti įvairius vertinimo metodus (lyginamasis, pajamų, atkuriamosios vertės)
- Analizuoti rinkos tendencijas ir taikyti jas vertinimo procese
- Tiksliai dokumentuoti visus vertinimo duomenis ir šaltinius
- Laikytis profesinės etikos ir konfidencialumo reikalavimų
- Atnaujinti žinias apie teisės aktų pokyčius ir rinkos situaciją
- Vertinti įvairių tipų turtą: gyvenamąjį, komercinį, pramoninį
- Užtikrinti vertinimo ataskaitų pateikimą laiku
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (nekilnojamojo turto, ekonomikos ar inžinerijos srityje)
- Galiojantis turto vertintojo kvalifikacijos pažymėjimas
- Ne mažesnė nei 2 metų darbo patirtis vertinimo srityje
- Puikūs analitiniai ir kritinio mąstymo įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir laikytis terminų
- Geri bendravimo ir rašytinės komunikacijos įgūdžiai
- Kompiuterinis raštingumas, ypač MS Office ir vertinimo programos
- Žinios apie Lietuvos nekilnojamojo turto rinką
- Atsakingumas, kruopštumas ir dėmesys detalėms
- Vairuotojo pažymėjimas (B kategorija) – privalumas
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties nekilnojamojo turto vertinimo srityje?
- Ar turite galiojantį turto vertintojo pažymėjimą?
- Kokius vertinimo metodus dažniausiai taikote savo darbe?
- Kaip užtikrinate vertinimo ataskaitų tikslumą ir objektyvumą?
- Ar esate dirbęs su hipotekos paskolų vertinimais?
- Kaip sekate nekilnojamojo turto rinkos pokyčius?
- Ar turite patirties dirbant su bankais ar kredito įstaigomis?
- Kaip sprendžiate situacijas, kai trūksta duomenų vertinimui?
- Kokias vertinimo programas ar įrankius naudojate?
- Ar turite galimybę dirbti savarankiškai ir valdyti savo laiką?
